Ficha do imóvel

T1 NOVO ( Revenda ) / AVENIDAS NOVAS ( AVª. 5 de Outubro ) / Empreendimento de Luxo Avenidas Novas, 5 de Outubro (Nossa Senhora de Fátima)

  • Apartamento
  • 1
  • 1
  • 37 m2
Referência: 1268
Venda 600.000 € 650.000 €
T1 NOVO LUXO
Classe Energética

Descrição

T1 NOVO ( Revenda ) / AVENIDAS NOVAS ( AVª. 5 de Outubro ) / Empreendimento de Luxo

Apartamento tipologia T1, composto por sala com Kitchnett totalmente equipada, tem varanda de 10,25 m2, tem 1 Quarto de 10,85 m2, com uma varanda de 3,90 m2.
A orientação solar é Poente . Tem 1 parqueamento com Pré inst. para carro elétrico e uma arrecadação.
É um 9º andar.
Mais um Fantástico Empreendimento Varino 03, localizado numa das Emblemáticas Avenidas, nomeadamente a Avenida 5 de Outubro, uma das Avenidas mais carismáticas das Avenidas Novas.
O Empreendimento Varino 03, é composto por 29 apartamentos de tipologias T1´s e T2´s, distribuídos em 10 pisos, e um espaço comercial com 290 m2, no piso térreo.
Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 42.35 m2 e os 115.60 m2.
Trata-se de um edifício no coração das Avenidas Novas, numa zona privilegiada residencial com um ambiente urbano e simultaneamente com natureza desde o jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça do Saldanha, da Praça do Campo Pequeno até ao Parque Eduardo VII a poucos minutos de distância a pé.
A sua centralidade permite um estilo de vida privilegiado!
Todos os apartamentos têm 1 lugar de estacionamento com acesso por rampa.
A orientação solar do edifício é nascente/poente.
Os apartamentos destacam-se pela sua elevada eficiência energética e pelos acabamentos de luxo.
Mapa de Acabamentos:
- Móveis da cozinha inferiores em termolaminados de madeira e superiores em termolacado preto ou similar.
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, combinado e microondas, marca Siemens ou similar.
- Bancada e entre móveis granito preto ou similar.
- Pavimento da cozinha em granito negro o u similar.
- Pavimento da sala e quartos em soalho multicamadas em carvalho ou similar.
- Pavimento das casas de banho em granito preto ou similar.
- Instalações sanitárias revestidas em pastilha de vidro ou similar.
- Rodapés e portas em madeira lacadas à cor branco.
- Roupeiros embutidos em todos quartos com iluminação com sensor ou similar.
- Porta de entrada blindada de alta segurança da marca Dierre ou similar.
- Caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidro duplo.
- Estores elétricos em alumínio termolacado com isolamento nos quartos.
- Instalação de ar condicionado completo na sala e nos quartos.
- Vídeo porteiro a cores.
- Porta principal de entrada no prédio com código e portão de acesso à garagem automático.


Valor Venda : 600.000€

Para mais informações ou marcar visita P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90.

Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.com

Características

  • Referência: 1268
  • Estado: Novo
  • Preço: 600.000 €
  • Área útil: 37 m2
  • Área bruta: 57 m2
  • Quartos: 1
  • WC: 1
  • Ano de construção: 2023
  • Certificado energético: A

Documentos

Localização

Contacto

ALEXIMO Soc. Med. imob. Lda Lisboa, Lisboa

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