T1 com Varanda / NOVO / Empreendimento Varino 4 / Próximo Rua Castilho Avenidas Novas, Rua Castilho (São Sebastião da Pedreira)

Descrição

Mais um Fantástico Empreendimento Edifício VARINO 04,
entre o Parque Eduardo VII e a famosa Rua Castilho, uma localização Prime, próximo do El Corte Inglês e Marquês de Pombal.
Este novo projeto é composto por dois blocos com 7 pisos, 39 apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex e espaços comerciais.
T1 com valores apartir dos 450.000€, T2 apartir dos 730.500€
Todas as frações têm 1 ou 2 lugares de estacionamento com acesso por rampa, e a orientação solar do edifício é noroeste/sudeste.

Excelente investimento, quer a nível de valorização, quer a nível de qualidade.
Uma localização privilegiada numa das mais famosas avenidas de Lisboa.
Desfrute de um imóvel bem no centro da cidade.

Mapa Acabamentos:
TETOS
Sala Quartos e Hall:
em placas de gesso cartonado ( pladur ) com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylmatt da Cin ou similar.

W.C.S E COZINHAS:
em placas de gesso cartonado (pladur) hidrófugo com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou similar.
PAREDES:
Instalações Sanitárias:
estanhadas e pintadas a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou equivalente e revestimento em pastilha de vidro ou similar na zona de duche.
COZINHAS:
estanhadas e pintadas a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou equivalente, revestimento em Granito Negro Angola ou similar entre móveis.
QUARTOS, SALAS E HALLS:
estanhadas com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylmatt da Cin ou similar.
PAVIMENTOS:
Instalações Sanitárias:
revestimento em Granito Negro Angola ou similar.
COZINHAS:
revestimento em Granito Negro Angola ou similar.
QUARTOS, SALAS E HALLS:
soalho em multicamada de Carvalho ou similar.
MÓVEIS DE COZINHA
móveis em Termo lacado ou similar.
eletrodomésticos Siemens ou similar (placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, combinado e micro-ondas), pia c/legumeira, porta talheres e balde p/lixo.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
loiças suspensas do tipo VARINO ou similar.
móvel suspenso em mdf lacado à cor branca ou cinza.
torneiras modelo personalizado VARINO.
rodapé em aço inox polido.
CARPINTARIAS
rodapés e portas interiores em madeira, lacados à cor branco ou similar.
roupeiros embutidos em todos os quartos lacados à cor branco, acabamento interior em top-case (cancun ou similar) e iluminação led com sensor ou similar.
FACHADAS
fachada ventilada com isolamento térmico pelo exterior, revestida a material com acabamento Travertino e Ardósia Preta, ou similar.
DIVERSOS
Terraços com pavimento revestido a Granito Amarelo Ponte de Lima ou similar. Varandas com pavimento revestido a Grés Antracite com pigmento ou similar, porta principal de entrada do prédio com código e portão automático de acesso às garagens.
vídeo porteiro a cores.
Portas de entrada dos apartamentos blindadas de alta segurança da marca Dierre ou similar.
Caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidro duplo.
Materiais e soluções de excelente isolamento térmico e acústico. estores interiores elétricos, em alumínio termo lacado com isolamento em poliuretano de alta densidade nos quartos.
Instalação de ar condicionado completo em salas e quartos. certificação energética classe A em todas as frações.

NOTA: Empreendimento em construção, prazo conclusão Junho de 2024.

Contacte-nos e marque uma apresentação detalhada e visita a este magnífico Empreendimento.

Fotos Modelo.

Para mais informações ou marcar visita P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90.

Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.com

Características

• Referência: 1221
• Estado: Em construção
• Preço: 450.000 €
• Área útil: 58 m²
• Área bruta: 67 m²

• Quartos: 1
• WC: 1
• Ano de construção: 2022
• Certificado energético: A

Localização

Contacto

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