T1 NOUVEAU ( Revente ) / AVENIDAS NOVAS ( AVª. 5 de Outubro ) / Développement de luxe Lisboa, Avenidas Novas

  • Appartement
  • 1
  • 1
  • 37 m2
Référence: 1268
Vendre 547.000 € 585.000 €
T1 NEUF LUXE
Classe Energética

Description

T1 NOUVEAU ( Revente ) / AVENIDAS NOVAS ( AVª. 5 de Outubro ) / Développement de luxe

Appartement de type T1, composé d'un séjour avec kitchenette entièrement équipée, dispose d'un balcon de 10,25 m2, dispose d'une chambre de 10,85 m2, avec un balcon de 3,90 m2.
L'orientation solaire est Ouest. Il possède 1 parking avec Pré inst. pour voiture électrique et un débarras.
C'est un 9ème étage.
Un autre Fantastic Venture Varino 03, situé dans l'une des avenues emblématiques, à savoir l'Avenida 5 de Outubro, l'une des avenues les plus charismatiques des Avenidas Novas.
Le Venture Varino 03, comprend 29 appartements T1 et T2, répartis sur 10 étages, et un espace commercial de 290 m2, au rez-de-chaussée.
Les appartements ont des superficies comprises entre 42,35 m2 et 115,60 m2.
C'est un bâtiment au coeur des Avenidas Novas, dans un quartier résidentiel privilégié avec un environnement urbain et nature à la fois du jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian, Praça do Saldanha, Praça do Campo Pequeno au Parque Eduardo VII à quelques à quelques minutes à pied.
Sa centralité permet un cadre de vie privilégié !
Tous les appartements disposent d'1 place de parking avec accès par une rampe.
L'orientation solaire du bâtiment est est/ouest.
Les appartements se distinguent par leur haute efficacité énergétique et leurs finitions de luxe.
Carte des arrivées :
- Meuble de cuisine inférieur en bois thermo-laminé et supérieur en thermo-laqué noir ou similaire.
- Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur et micro-onde, marque Siemens ou similaire.
- Etabli et entre meuble granit noir ou similaire.
- Plancher de la cuisine en granit noir ou similaire.
- Plancher du salon et des chambres en parquet multicouche en chêne ou similaire.
- Sol de la salle de bain en granit noir ou similaire.
- Installations sanitaires revêtues de carreaux de verre ou similaires.
- Plinthes et portes en bois laqué blanc.
- Armoires encastrées dans toutes les pièces avec éclairage à capteur ou similaire.
- Porte d'entrée blindée haute sécurité de marque Dierre ou similaire.
- Châssis en aluminium à caractéristiques thermiques et acoustiques, à rupture de pont thermique et double vitrage.
- Stores électriques en aluminium thermolaqué avec isolation dans les pièces.
- Installation de la climatisation complète dans le salon et les chambres.
- Interphone vidéo couleur.
- Porte d'entrée principale dans l'immeuble avec digicode et portail d'accès au garage automatique.


Valeur de vente : 650 000 €

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, P.F. contact : Alexandre GonçalvesTM : 91 254 83 90.

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Caractéristiques

  • Référence: 1268
  • État: Neuf
  • Prix: 547.000 €
  • Surface habitable: 37 m2
  • Área bruta: 57 m2
  • Chambres: 1
  • Thermes: 1
  • Année de construction: 2023
  • Certificat de performance énergétique: A

Documents

Emplacement

Contact

ALEXIMO Soc. Med. imob. Lda Lisboa, Lisboa

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