Eigenschaftsblatt

T1 mit Balkon / AVENIDAS NOVAS / NEU (Weiterverkauf) / Box für 2 Autos Lisboa, Avenidas Novas

  • Wohnung
  • 1
  • 1
  • 70 m2
Bezug: 1300
zu verkaufen 585.000 € 600.000 €
T1 AVENIDAS NOVAS
Classe Energética

Beschreibung

T1 mit Balkon / AVENIDAS NOVAS / NEU (Weiterverkauf) / Box für 2 Autos

1-Zimmer-Wohnung in einer neuen Anlage in Avenidas Novas.

Im Herzen von Lissabon entsteht ein neues Gebäude, in dem Eleganz und Innovation verschmelzen, um Ihnen ein einzigartiges Erlebnis zu bieten.
Die Exklusivität der Architektur, die die hinterlüfteten Fassaden aus Aluminium-Verbundplatten, die Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung sowie die überlegene Qualität der Materialien und Oberflächen hervorhebt, verbunden mit dem modernen und anspruchsvollen Stil, findet sich nun in einem einzigen Gebäude in Avenidas Novas wieder .
Diese Anlage verfügt über Wohnungen der Typen T0, T1, T2 und T3 Duplex.

Jede Wohnung im Gebäude stellt eine Kombination aus rationeller Nutzung verschiedener Räume und reichlich natürlichem Licht dar, das durch sie hindurchdringt, sorgfältig ausgeführt und mit den anspruchsvollsten Qualitätsstandards.
Hervorragende Sonneneinstrahlung und hochwertige Oberflächen.
Die Wohnung besteht aus Flur 2,35 m2, Wohnzimmer mit 21,85 m2, Küchenzeile mit 9,10 m2, komplett ausgestattet im offenen Raum mit dem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit 15,40 m2, Badezimmer mit 4,45 m2, Flur mit 4,00 m2, Balkon mit 5,45 m2, Box mit 40 m2.

Es verfügt über eine geschlossene Box für 2 Autos.
Die privilegierte Lage im Stadtzentrum und die Nähe zu Campo Pequeno, Saldanha, dem Bahnhof Entrecampos, den U-Bahn-Stationen, dem privilegierten Zugang zu Autobahnen und Eixo Norte-Sul bedeuten, dass es nur wenige Minuten vom Besten der Region Lissabon entfernt ist anbieten.
In der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Fitnessstudios, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäften.
AUSFÜHRUNGEN:
DECKEN
Zimmer Schlafzimmer und Flur:
- aus Gipskarton (Gipskarton) mit Wasseranstrich
von hoher Qualität mit mattem Finish wie Vinylmatt von Cin oder ähnlich.
SANITÄREINRICHTUNGEN
- Aufgehängtes Geschirr.
- Hängemöbel aus weiß lackiertem MDF.
- Turniere nach Maß.
- Fußleiste aus poliertem Edelstahl.
WCs und Küchen:
- aus wasserabweisender Gipskartonplatte mit wasserbasierter Lackierung
von hoher Qualität mit einem matten Finish wie Cin's Vinylsilk oder ähnlichem.
ZIMMEREI
- Fußleisten und Innentüren aus Holz, weiß oder ähnlich lackiert.
WÄNDE
Sanitäreinrichtungen:
- verzinnt und mit hochwertiger Farbe auf Wasserbasis lackiert
matte Cin-Vinylseide oder gleichwertig und Glastablettenbeschichtung oder ähnliches.
Küchen:
- verzinnt und mit hochwertiger Wasserfarbe mit mattem Finish des Typs bemalt
Vinylseide von Cin oder gleichwertig, Belag mit Angola Black Granite oder ähnlichem zwischen den Möbeln.
Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flure:
- verzinnt mit einem hochwertigen Wasserlack mit mattem Finish wie Cin's Vinylmatt oder ähnlichem.
- Einbauschränke in allen Räumen weiß lackiert, Innenausstattung in Tweed Terra und Roble Gris und LED-Beleuchtung mit Sensor oder ähnlichem.
FASSADEN
- Außenfassade mit Wärmedämmung vom Typ Cappotto-System und Aluminium-Verbundplatte vom Typ Alucobond oder ähnlichem.
MEHRERE
- Terrassen mit Bodenbelag aus gelbem Granit oder ähnlichem. Balkone mit Bodenbelag aus schwarzem Steinzeug mit Pigmentierung oder ähnlichem.
- Haupteingangstür zum Gebäude mit Code und automatischem Tor für den Zugang zu den Garagen.
BÖDEN
Sanitäreinrichtungen:
- Beschichtung aus Angola Black Granite oder ähnlichem.
- Farbvideo-Gegensprechanlage.
- Hochsichere gepanzerte Eingangstüren der Marke Dierre oder ähnlich.
Küchen:
- Beschichtung aus Angola Black Granite oder ähnlichem.
Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flure:
- mehrschichtiger Eichenparkett oder ähnliches.
- Aluminiumrahmen mit thermischen und akustischen Eigenschaften, mit Thermoschnitt und Doppelverglasung.
- Materialien und Lösungen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung.
- elektrische Innenjalousien aus thermolackiertem Aluminium mit hochwertiger Polyurethan-Isolierung
Dichte in den Räumen.
KÜCHENMÖBEL
- thermolackierte Möbel oder ähnliches.
- Siemens- oder ähnliche Geräte (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler), Spüle mit Gemüsekorb, Besteckhalter und Abfallbehälter.
- Installation einer kompletten Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmern.
- Energiezertifizierung der Klasse A in allen Fraktionen.“
Verkaufswert: 600.000 €

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90.

Besuche unsere Webseite. www.aleximobiliaria.com

Merkmale

  • Bezug: 1300
  • Zustand: Neubau
  • Preis: 585.000 €
  • Nützlicher Bereich: 70 m2
  • Área bruta: 111 m2
  • Schlafzimmer: 1
  • Toilette: 1
  • Baujahr: 2024
  • Energetisches Zertifikat: A

Unterlagen

Ort

Kontakt

ALEXIMO Soc. Med. imob. Lda Lisboa, Lisboa

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